Platte daken zijn gevoelig voor lekkage. Met name de oudere op asfalt gebaseerde dakbedekkingen gaan slechts een aantal jaren mee.

Door herhaaldelijke vorst en dooi kan een plat dak openbarsten. Daarna kan water gemakkelijk de woning insijpelen.  Om toekomstige problemen te minimaliseren is het verstandig het dak regelmatig te controleren. Vooral de hoeken. Het scheelt als een dak voorzien is van een naadloze dakbedekking uit één stuk.